Ипотека и ипотечное кредитование

Ипотека и ипотечное кредитование, являются важным механизмом, позволяющим, сделать жилье доступным. Однако чтобы приобрести квартиру, необходимо обдумать кредитные программы. Каждый банк дает кредиты по своим правилам. Или можно обратиться к специалисту, так называемому ипотечному брокеру. Он поможет вам в подборе и оформлении кредита.

Что называется Ипотекой?

Ипотека, как одна из форм залога, возникла давно. Еще у древних греков была настроена система выдачи денежных сумм. Человек отдавал в залог свой участок земли. И должен был установить на нем столб. Это служило знаком того, что земля отдана в залог. Как раз этот столб и называется ипотекой (греч. Hypotheca), что в переводе — подпорка.

Итак, ипотека – это залог недвижимости, отданный под кредит. Залоговое имущество будет служить гарантом того, что заемщик вернет денежный кредит своему кредитору, если по непредвиденным причинам заемщик не смог вернуть долг, то кредитор может продать имущество, чтобы погасить задолжность, своего должника.

Что такое Ипотечное кредитование?

Ипотечное кредитование – это кредит, выданный на длительное время, для того чтобы приобрести, например, квартиру. И это купленное жилье, уйдет в залог. Также можно закладывать другую квартиру, которой владеет заемщик. Многие люди считают данные кредиты выгодным средством для решения проблем с жильем.

• Возможность быстро купить жилье и поселиться в нем.
• Кредит выдается надолго, от шести месяцев до тридцати лет. При этом ежемесячный размер выплаты не меняется при увеличении рыночной стоимости жилища.
• Зачастую ежемесячные ипотечные выплаты меньше, чем, если бы вы взяли эту квартиру в аренду.
• Заемщик и его семья могут прописаться в квартире.
• Условия при которых дается кредит:
• Размер кредита до девяносто пяти процентов от цены квартиры.
• Процентная ставка от десяти процентов годовых.
• Залогом является купленное жилье.
• Каждый месяц делаются равные платежи за весь период действия ипотеки, не превышают пятидесяти процентов от доходов.
• Необходимость предоставить документы (паспорт, справка о доходе, справка состава семьи, документы образования), для определения кредитоспособности.

Для выбора выгодной программы, обдумайте несколько предложений различных банков. Если возникнут вопросы вам ответят по горячей линии. Проведите сравнения выбранных вариантов и выгодного вам кредита!